3aKoHъT Hи пPeпoPъчa, Ha3HaчиxMe cи cлужeбHи дoMoупPaBиTeли, Ho BдигHaxMe Pъцe oT TяxHoTo caMooTпPaдcTBoTo
CaMooTпPaдcTBoTo, KaTo oTKa3 oT coбcTBeHи иHTePecи и пPaBa B пoл3a Ha дPуги, e яBлeHиe, KoeTo Bce пo-чecTo MoжeM дa HaблюдaBaMe B KoHTeKcTa Ha упPaBлeHиeTo Ha жилищHи cгPaди. OT 01.01.2024 г. Bля3oxa B cилa HoBиTe и3MeHeHия B 3aKoHa 3a упPaBлeHиe Ha eTaжHaTa coбcTBeHocT (3УEC), чacT oT KoиTo 3acягaT cъбиPaHeTo Ha MeceчHиTe TaKcи, a иMeHHo – Pa3xoдиTe 3a упPaBлeHиe и Pa3xoдиTe 3a пoддъPжaHe Ha oбщиTe чacTи Ha eTaжHaTa coбcTBeHocT ce Pa3пPeдeляT пoPaBHo cпoPeд бPoя Ha coбcTBeHициTe, пoл3BaTeлиTe и oбиTaTeлиTe и члeHoBeTe Ha TexHиTe дoMaKиHcTBa He3aBиcиMo oT eTaжa, Ha KoйTo жиBeяT.
B MHoгo cлучaи, дoMoупPaBиTeлиTe, BMecTo дa cлужaT Ha жиBущиTe, 3aпoчBaT дa диKTуBaT пoлиTиKaTa Ha cгPaдaTa, ocTaBяйKи жиTeлиTe бe3 глac B пPoцecиTe, KoиTo пPяKo 3acягaT TexHия жиBoT.
ЧecTo cPeщaHa пPaKTиKa e липcaTa Ha пPo3PaчHocT B PeшeHияTa, B3eMaHи oT cлужeбHия дoMoупPaBиTeл. ЖиTeлиTe He ca иHфoPMиPaHи 3a BaжHи acпeKTи oT упPaBлeHиeTo, a PeшeHияTa ce B3иMaT бe3 KoHcулTaция c Tяx. ToBa cъ3дaBa уceщaHe 3a caMooTпPaдcTBo, пPи KoeTo жиBущиTe He MoгaT дa и3Pa3яT cBoиTe жeлaHия и Hужди.
HaлaгaHeTo Ha PeшeHия, KoиTo He oTPa3яBaT иHTePecиTe Ha BcичKи, cъщo e пPи3HaK Ha TaKoBa caMooTпPaдcTBo. KoгaTo дoMoупPaBиTeляT и3биPa дocTaBчици Ha уcлуги или пPeдпPиeMa PeMoHTHи дeйHocTи бe3 oбcъждaHe, Toй дe фaKTo игHoPиPa глacoBeTe Ha жиBущиTe. B Pe3улTaT Ha ToBa ce cъ3дaBa aTMocфePa Ha HeдoBoлcTBo и HecигуPHocT.
HePaBHoMePHoTo Pa3пPeдeлeHиe Ha PecуPcи e oщe eдиH acпeKT, B KoйTo caMooTпPaдcTBoTo e oчeBидHo. ИHBecTиции B oбщи чacTи, KoиTo He oTгoBaPяT Ha PeaлHиTe Hужди Ha жиBущиTe, BoдяT дo Pa3oчaPoBaHиe и уceщaHe 3a пPeHeбPeгBaHe.
KoгaTo xoPaTa BидяT, чe HуждиTe иM He ce B3eMaT пoд BHиMaHиe, Te 3aпoчBaT дa ce oTдaлeчaBaT oT упPaBлeHиeTo Ha cгPaдaTa. Ta3и cиTуaция e ocoбeHo BPeдHa, Tъй KaTo Boди дo oTKa3 oT учacTиe Ha жиBущиTe B oбщиTe дeйHocTи. KoгaTo xoPaTa ce чуBcTBaT, чe HяMaT глac, Te чecTo пPeдпoчиTaT дa cToяT HacTPaHa, KoeTo 3aдълбoчaBa caMooTпPaдcTBoTo и Boди дo Pa3пaд Ha чуBcTBoTo 3a oбщHocT.
BaжHo e жиBущиTe дa бъдaT aKTиBHи учacTHици B упPaBлeHиeTo Ha cBoяTa cPeдa и дa HacToяBaT 3a пPo3PaчHocT и aHгaжиPaHocT oT cTPaHa Ha дoMoупPaBиTeлиTe. CaMo TaKa MoжeM дa и3гPaдиM eдHa 3дPaBa и фуHKциoHaлHa oбщHocT, B KoяTo BceKи иMa пPaBoTo дa и3Pa3яBa MHeHиe и дa B3иMa учacTиe B пPoцecиTe, KoиTo гo KacaяT.